南河商業(yè)綜合體項目（勘察、建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算）(項目名稱)勘察設(shè)計 / 標(biāo)段
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項目 南河商業(yè)綜合體項目（勘察、建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算）(項目名稱)已由 廣元市發(fā)展和改革委員會 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以 川投資備【2412-510822-04-01-505266】FGQB-0081號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 廣元市投發(fā)置地有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 廣元市投發(fā)置地有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的勘察設(shè)計進行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項目由 廣元市發(fā)展和改革委員會 （核準(zhǔn)機關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為 川投資備【2412-510822-04-01-505266】FGQB-0081號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) （□自行招標(biāo) ?委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是 四川程錦工程項目管理有限公司 。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：廣元市利州區(qū)
2.2建設(shè)規(guī)模：該項目土地面積 113,571.01㎡（合 170.36 畝），用地性質(zhì)為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，該項目容積率為 1.0＜FAR≤2.8，規(guī)劃計容建筑面積317,998.83㎡，其中：住宅計容面積 277,998.83㎡，商業(yè)計容面積 40,000㎡（商業(yè)盒子或者街區(qū)商業(yè)建筑群不低于 30,000㎡，地下商業(yè)建筑面積不低于 5000㎡，住宅不配置底商），配套建設(shè)廣場、幼兒園和臨街便民設(shè)施等。本項目擬分三期開發(fā)建設(shè)。
2.3勘察設(shè)計服務(wù)期限：勘察：自合同簽訂之日起55日歷天；建筑方案設(shè)計：自合同簽訂之日起至取得方案設(shè)計批復(fù)50日歷天，初步設(shè)計（含概算）：自方案設(shè)計審查合格之日起80日歷天。
2.4招標(biāo)范圍：勘察：1.招標(biāo)范圍：委托項目范圍內(nèi)的所有勘察工作所涉的全部勘察服務(wù)內(nèi)容（包含初步勘察、詳細勘察、施工勘察）。包括但不限于巖土工程勘察、地基處理方案設(shè)計（若需時）、地下管線探測（含障礙物調(diào)查）、水文勘察等。2.后期服務(wù)：配合甲方完成勘察成果文件的機構(gòu)審查及抗震設(shè)防專項審查工作；項目施工階段的配合服務(wù)工作（含工程勘察技術(shù)交底、解決施工中的勘察問題、參加過程驗收及竣工驗收等）；設(shè)計：1.招標(biāo)范圍：設(shè)計范圍為包含但不限于建筑方案設(shè)計（含方案估算）、初步設(shè)計（含概算編制）等內(nèi)容及后續(xù)配合施工圖設(shè)計單位的相關(guān)服務(wù)（現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、設(shè)計技術(shù)交底、設(shè)計變更等）工作，配合施工圖設(shè)計單位完成本工程建設(shè)的所有設(shè)計工作。（1）建筑方案設(shè)計：按照國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及廣元市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2024版）要求完成建筑方案設(shè)計及編制估算，并負責(zé)通過專委會、規(guī)委會審查，如不需要規(guī)委會審查應(yīng)按要求報其他相關(guān)會議及行業(yè)主管部門審查通過，如不需其他相關(guān)會議及行業(yè)主管部門審查的應(yīng)報甲方審查通過。（2）初步設(shè)計：按照國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及四川省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目初步設(shè)計審查實施辦法、廣元市市本級房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程初步設(shè)計審批管理辦法要求完成初步設(shè)計及概算編制，初步設(shè)計負責(zé)通過行業(yè)主管部門評審，取得初步設(shè)計及概算批復(fù)。專項設(shè)計：景觀設(shè)計、精裝修設(shè)計、建筑幕墻設(shè)計、泛光照明設(shè)計、門窗設(shè)計、裝配式設(shè)計（如有，不含加工詳圖設(shè)計）、弱電智能化、海綿城市、人防工程、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案、室外綜合管網(wǎng)工程、標(biāo)識導(dǎo)向設(shè)計等其他所有專項設(shè)計的方案及初步設(shè)計（不含外電設(shè)計）。（3）后續(xù)服務(wù)：配合審核及會簽二次深化設(shè)計內(nèi)容，確保其符合主體設(shè)計的相關(guān)要求；配合交通影響評價及咨詢論證或?qū)彶?；配合第三方專業(yè)機構(gòu)進行本項目中涉及的方案編制及審查；配合第三方專業(yè)機構(gòu)進行涉電力、燃氣等的方案編制及審查。2.后期服務(wù)：包含且不限于配合建設(shè)單位進行報建、報批、書面技術(shù)交底、圖紙會審，以及為其他二次設(shè)計及深化設(shè)計提供相關(guān)資料及建設(shè)單位要求的其他配合服務(wù)。
2.5標(biāo)段劃分：勘察、建筑方案、初步設(shè)計及概算一個標(biāo)段。
（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、勘察設(shè)計服務(wù)期限、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
3.1.1資質(zhì)要求： 勘察：投標(biāo)人應(yīng)具備獨立法人資格；具備國家行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級及以上資質(zhì)；方案及初步設(shè)計：投標(biāo)人應(yīng)具備獨立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì) 。
3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）
?勘察業(yè)績要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在勘察設(shè)計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單個合同總建筑面積不低于40萬平方米的房屋建筑類工程勘察業(yè)績。 。
?設(shè)計業(yè)績要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在勘察設(shè)計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單個合同總建筑面積不低于40萬平方米的房屋建筑類工程設(shè)計業(yè)績 。
□無業(yè)績要求。
3.1.3項目負責(zé)人的資格要求：具有 國家一級注冊建筑師 證書， / （業(yè)績要求） ，須為投標(biāo)人本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為設(shè)計單位，同時滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)為設(shè)計單位，同時滿足下列要求：聯(lián)合體的成員數(shù)量不超過 2 家（含 2 家）。聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)，聯(lián)合體成員應(yīng)具備國家行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級及以上資質(zhì)。參加聯(lián)合體的各成員不得再單獨投標(biāo)，也不得再與其他單位組成聯(lián)合體參與本項目投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)投標(biāo)報名工作，投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人遞交，如有違反將取消其獨立投標(biāo)或作為聯(lián)合體成員參與投標(biāo)的投標(biāo)資格。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025 年 03 月 06 日開始登陸：□全國公共資源交易平臺（四川?。ňW(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登錄”——“交易主體”—“建設(shè)工程”，通過數(shù)字證書免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。?全國公共資源交易平臺（四川省· 廣元 市（州））（網(wǎng)址： http://www.gspku.com ）—“登錄”—“ 電子招投標(biāo)系統(tǒng) ”，通過數(shù)字證書免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。
4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025 年 04 月 09 日 09 時 30 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和 全國公共資源交易平臺（四川省?廣元市） (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 廣元市投發(fā)置地有限公司
地 址： 四川省廣元市利州區(qū)東濱陽光家園二樓
郵 編： /
聯(lián) 系 人： 趙老師
電 話： 18981226975
傳 真： /
電子郵件： /
網(wǎng) 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
□ 招標(biāo)代理機構(gòu)： /
? 招標(biāo)代理機構(gòu)： 四川程錦工程項目管理有限公司
地 址： 成都市金牛區(qū)中國西部黃金珠寶中心4棟904A
郵 編： /
聯(lián) 系 人： 張先生
電 話： 028-87671101
傳 真： /
電子郵件： /
網(wǎng) 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
? 行業(yè)主管部門： 廣元市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址： 廣元市利州區(qū)利州東路一段829 號
郵 編： /
聯(lián) 系 人： /
電 話： 0839-3262907
傳 真： /
電子郵件： /
網(wǎng) 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
2025 年 2 月 16 日