廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
廣利政公自然供（掛）告字（2024）03號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和原國土資源部39號令等規(guī)定，經(jīng)廣元市人民政府批準(zhǔn)，廣元市自然資源局利州區(qū)分局決定以掛牌方式出讓以下壹宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心具體組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊 編號 | 地塊 位置 | 土地面積 （凈用地） | 出讓 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 起掛價(jià) （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 增價(jià) 幅度 （萬元/次） | |||
建筑高度 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
510802012003GB00060號 | 利州區(qū)上西街道西二環(huán)（火車西站南側(cè)） | 10919.94平方米（合16.38畝） | 物流倉儲(chǔ)用地 | ≤24米 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | 20年 | 160萬元（不含契稅、交易服務(wù)費(fèi)） | 32 | 5萬元或5萬元的整倍數(shù) |
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。但凡拖欠政府土地款在未繳清土地欠款前或未按合同約定期限按時(shí)付款者不得報(bào)名參加本次競買。競得者不得以任何理由要求對成交價(jià)款進(jìn)行優(yōu)惠或抵扣任何欠款。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌采取有底價(jià)增價(jià)方式出讓，以出價(jià)最高且不低于出讓底價(jià)者為競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》。申請人可在2024年12月22日17:00前到廣元市自然資源局利州區(qū)分局（廣元市利州區(qū)東壩街道文化路214號）獲取《掛牌出讓文件》（節(jié)假日除外）。
五、申請人須于2024年12月23日11:00前通過申請人的賬戶將本公告規(guī)定數(shù)額的競買保證金匯入指定賬戶，競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
繳納保證金銀行賬戶：
開戶單位：廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廣元萬源新區(qū)支行
賬 號：51001660041052501361
注：轉(zhuǎn)賬時(shí)請?zhí)顚懞脗渥?/span>（土地競買保證金）
六、競買申請人應(yīng)當(dāng)在2024年12月23日11:30前持繳納競買保證金的憑證，到廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心提交書面競買申請。逾期未申請的，視為自動(dòng)放棄競買申請。申請資料具體要求詳見《掛牌出讓須知》。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心C區(qū)一樓。掛牌競價(jià)時(shí)間為2024年12月16日9:00時(shí)至2024年12月25日10:00時(shí)。
八、競買資格的審查
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心將發(fā)出競買資格確認(rèn)書確認(rèn)其競買資格，申請人取得競買資格后方能參加競買。確認(rèn)掛牌出讓競買資格的最后時(shí)間為2024年12月24日17:00。
九、成交價(jià)款的繳納時(shí)間和開竣工時(shí)間及違約責(zé)任
土地競得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)與廣元市自然資源利州區(qū)分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作出讓定金，定金為成交總出讓價(jià)款的20%，超過定金金額部分的競買保證金轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款，競買保證金金額不足定金金額的由競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足。土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)支付不低于50%的土地出讓價(jià)款，余下價(jià)款3個(gè)月內(nèi)支付完畢。土地競得人繳清土地出讓價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)由市自然資源利州區(qū)分局會(huì)同上西街道辦事處負(fù)責(zé)向受讓人辦理交地手續(xù)。受讓人接收土地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。受讓人接收土地后，須按期開竣工，如延期開工，受讓人須按出讓總價(jià)款每天萬分之一繳納違約金；延期竣工，受讓人須按出讓總價(jià)款每天萬分之一繳納違約金。
十、其他需要公告事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，如存在兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
（二）掛牌時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以書面通知為準(zhǔn)。
十一、本公告未盡事宜詳見掛牌文件。
十二、聯(lián)系地址和方式
聯(lián)系地址：廣元市利州區(qū)萬緣新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心C區(qū)四樓
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：吳女士，（0839）5572911
佘女士，（0839）2302207
查詢網(wǎng)址：中國土地市場網(wǎng)（http//www.landchina.com）
廣元市利州區(qū)人民政府門戶網(wǎng)（http://www.lzq.gov.cn）
全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.gspku.com）
微信公眾號：gylzzw（利州政務(wù)）
廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2024年11月25日