廣政公土拍告〔2024〕7號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國(guó)土資源部令第39號(hào)）等規(guī)定，受廣元市自然資源局委托，廣元市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心組織實(shí)施5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
序號(hào) | 宗地代碼 | 土地 位置 | 土地 面積 | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 起叫（拍）價(jià)(萬(wàn)元) | 競(jìng)買 保證金 (萬(wàn)元) | 增價(jià) 幅度 | |||
建筑 高度 | 建筑密度 | 容積率 | 綠地率 | |||||||||
1 | 510802010003GB00012號(hào) |
廣元市利州區(qū)南河街道南河汽車站以南、鄭州路以北
| 5975.88平方米（合8.96畝） | 城鎮(zhèn)住宅、商服 | -10米—+48米 | ≤22% | 1.0＜容積率≤2.2 | ≥25% | 城鎮(zhèn)住宅用地70年，商服用地40年 | 2970 | 594 | 50萬(wàn)元/次或50萬(wàn)元的整數(shù)倍/次 |
2 | 510802013006GB00015號(hào) | 廣元市利州區(qū)河西街道東風(fēng)坪利州西路以西、利州西路以北 | 10095.86平方米（合15.14畝） | 城鎮(zhèn)住宅、商服 | -10米-+75米 | ≤30% | 1.0＜容積率≤2.0 | ≥30% | 城鎮(zhèn)住宅用地70年，商服用地40年 | 4070 | 814 | 50萬(wàn)元/次或50萬(wàn)元的整數(shù)倍/次 |
3 | 510802013006GB00016號(hào) | 廣元市利州區(qū)河西街道東風(fēng)坪利州西路以西、清真寺以東 | 20418.85平方米（合30.63畝） | 城鎮(zhèn)住宅、商服 | -10米-+50米 | ≤30% | 1.0＜容積率≤2.0 | ≥30% | 城鎮(zhèn)住宅用地70年，商服用地40年 | 8230 | 1646 | 50萬(wàn)元/次或50萬(wàn)元的整數(shù)倍/次 |
4 | 510802013004GB00083號(hào) | 廣元經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)下西街道曾家營(yíng)社區(qū)利州西路以北、圓夢(mèng)家園小區(qū)以西、幸福路東側(cè) | 67514.18平方米（合101.27畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)，兼容商業(yè)計(jì)容建筑面積比例不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的10%） | -10米—+54米 | ≤22% | 1.0<FAR≤2.3 | ≥35% | 城鎮(zhèn)住宅用地70年，商服用地40年 | 23293 | 4658.6 | 50萬(wàn)元/次或50萬(wàn)元的整數(shù)倍/次 |
5 | 510802017006GB00015號(hào) | 廣元經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)陵江社區(qū)3組 | 52640.38平方米（合78.96畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)，兼容商業(yè)計(jì)容建筑面積比例不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的10%） | -10米—+54米 | ≤22% | 1.0<FAR≤2.5 | ≥35% | 城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年 | 9476 | 1895.2 | 50萬(wàn)元/次或50萬(wàn)元的整數(shù)倍/次 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，但拖欠土地價(jià)款或被納入信用聯(lián)合懲戒期間的申請(qǐng)人除外。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用有底價(jià)增價(jià)方式拍賣出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上下載出讓文件，申請(qǐng)人須于2024年12月23日23時(shí)59分前通過(guò)賬號(hào)密碼或CA登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.gspku.com/）下載出讓文件。CA數(shù)字證書辦理方式詳見全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢電話：0839-5572552）。
五、申請(qǐng)人須于北京時(shí)間2024年12月24日10：00前通過(guò)申請(qǐng)人的賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶的時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上提交報(bào)名資料（不接受紙質(zhì)資料），報(bào)名資料須加蓋競(jìng)買申請(qǐng)人公章，申請(qǐng)人須于2024年12月24日12：00前登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.gspku.com/）提交報(bào)名資料。
七、申請(qǐng)人的競(jìng)買資格審查將于北京時(shí)間2024年12月24日10：00由市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心及市自然資源局根據(jù)申請(qǐng)人在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）上提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查。
八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2024年12月25日15：00在廣元市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心C區(qū)四樓拍賣廳舉行。
九、競(jìng)買人須踏看地塊現(xiàn)場(chǎng)，踏看時(shí)直接與廣元市自然資源局相關(guān)人員聯(lián)系，并保留影像資料。
十、特別說(shuō)明（詳見出讓須知）。
十一、本公告未盡事宜詳見出讓文件。
十二、聯(lián)系地址及聯(lián)系人
聯(lián)系地址：
四川省廣元市利州區(qū)玉潭路50號(hào)市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心C區(qū)四樓
聯(lián)系人：
廣元市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
寧女士0839-5572009
廣元市自然資源局
賀女士 0839-3262272 賈先生 0839-3260087
十三、信息發(fā)布媒體
1.廣元日?qǐng)?bào)
2.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com）
3.四川省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzyjy.sc.gov.cn）
4.廣元市人民政府（https://www.cngy.gov.cn）
5.全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.gspku.com/）
6.廣元市自然資源局（http://zrzy.cngy.gov.cn/）
廣元市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2024年11月29日