青川縣自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)地）掛牌出讓公告
青自然資掛告〔2024〕03號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《青川縣人民政府關(guān)于印發(fā)<青川縣工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)制度>的通知》（青川府函〔2023〕24號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)青川縣人民政府批準(zhǔn)，青川縣自然資源局決定以掛牌方式出讓3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 競(jìng)買保證金（人民幣、萬(wàn)元) | 掛牌起始價(jià)（人民幣、萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元/次） | |||
綠地率 | 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度（m） | |||||||||
1 | 青川縣竹園鎮(zhèn)YQ03-01-02地塊 | 青川縣竹園莊子產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 12815.06平方米（約19.22畝） | 二類工業(yè)用地 | ≤15% | ≥1.1 | ≥30%
| ≤27 | 50 | 22 | 108 | 5 |
2 | 青川縣竹園鎮(zhèn)YQ01-09地塊 | 青川縣竹園莊子產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 120000平方米（約180.0畝） | 二類工業(yè)用地 | ≤15% | ≥1.1 | ≥30%
| ≤21 | 50 | 204 | 1020 | 5 |
青川縣竹園鎮(zhèn)YQ04-01地塊 | 青川縣竹園莊子產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 47111.38平方米（約70.67畝） | 二類工業(yè)用地 | ≤15% | ≥1.1 | ≥30%
| ≤21 | 50 | 78 | 396 | 5 | |
其他需要說(shuō)明的宗地情況：
1、上述宗地均為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，按照《青川縣人民政府關(guān)于印發(fā)<青川縣工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)制度>的通知》（青川府函〔2023〕24號(hào)）要求執(zhí)行。
2、所有宗地主干指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥100萬(wàn)/畝，畝均稅收≥15萬(wàn)元/畝，容積率≥1.0。
二、競(jìng)買資質(zhì)
①凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。②申請(qǐng)人存在欠繳土地出讓價(jià)款、因自身原因閑置土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)。
三、特別說(shuō)明：①若競(jìng)得人已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積未達(dá)到應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積三分之一或已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿2年的國(guó)有建設(shè)用地，將無(wú)償收回土地，地上建構(gòu)筑物及附著物不予補(bǔ)償（3個(gè)月內(nèi)可以自行拆除，若未拆除將無(wú)償收回）；②除不可抗力因素外，非政府原因?qū)е马?xiàng)目自開工建設(shè)后2年內(nèi)未建成投產(chǎn)或后續(xù)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)達(dá)產(chǎn)，將以供地價(jià)格收回土地，地上建構(gòu)筑物及附著物不予補(bǔ)償（2個(gè)月內(nèi)可以自行拆除，若未拆除政府將有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行拆除并且有權(quán)處置其殘值，其殘值可以抵扣相關(guān)拆除費(fèi)用，不足部分由竟得方承擔(dān)）。
四、本次國(guó)有土地使用權(quán)采用有底價(jià)增價(jià)方式掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年12月19日9:00時(shí)至2025年1月9日16:00時(shí)工作日到青川縣自然資源局獲取掛牌出讓文件。
六、申請(qǐng)人可于2024年12月19日9:00時(shí)至2025年1月9日16:00時(shí)工作日內(nèi)到青川縣自然資源局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金及報(bào)名截止時(shí)間為2025年1月9日16:00時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金并經(jīng)核實(shí)到賬，且具備競(jìng)買條件的，青川縣自然資源局將在2025年1月9日18:00時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，競(jìng)買人需持《競(jìng)買資格確認(rèn)書》參加本次掛牌出讓活動(dòng)。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地點(diǎn)為青川縣公共資源交易服務(wù)中心一樓拍賣大廳（青川縣喬莊鎮(zhèn)文化路二號(hào)）；掛牌活動(dòng)時(shí)間2025年1月10日9:00時(shí)至2025年1月21日10:30時(shí)。申請(qǐng)人須在完成報(bào)名資料提交、交納競(jìng)買保證金并取得競(jìng)買資格后方能參加掛牌活動(dòng)。
八、媒體及公告網(wǎng)址：廣元日?qǐng)?bào)、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省廣元市）(http://gyggzyjy. cn/)、四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)(www.sclr.gov.cn)、青川縣人民政府官網(wǎng)（http://www.cnqc.gov.cn/）。
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件。
十、聯(lián)系方式及保證金交納賬戶
聯(lián)系地址：青川縣喬莊鎮(zhèn)文化路二號(hào)（縣自然資源局四樓）
聯(lián)系電話：0839-7203009、0839-7203938
聯(lián) 系 人：唐先生、秦女士
開戶單位：青川縣公共資源交易服務(wù)中心
開 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青川縣支行
銀行帳號(hào)：2229 41010 40013 246
青川縣自然資源局
2024年12月19日